Haus in Regensburg Stadt (Sallerner Berg)
Die Immobilie befindet sich in der Spessartstraße 1c, 93057 Regensburg, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und bietet einen perfekten Grundriss für Familien mit 2 Kindern. Regensburg ist bekannt für seine historische Altstadt (UNESCO-Weltkulturerbe), bietet eine hervorragende Lebensqualität. Der Stadtteil überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. DieInnenstadt von Regensburg ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Zudem lädt die nahegelegene Natur zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.
Details
Erdgeschoss
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Eingangsbereich mit praktischer Raumaufteilung
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Eine moderne Küche mit Durchreiche zur Speisekammer und hochwertiger Einbauküche (Siemens-Geräte, Neupreis 15.000 EUR)
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Offenes Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen über die gesamte Hausbreite für ein lichtdurchflutetes Ambiente
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Zugang zur großzügigen West-Terrasse mit intimer Atmosphäre, neuer Markise und einem gepflegten privaten Garten
Obergeschoss
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Zwei gemütliche Kinderzimmer oder vielseitig nutzbare Räume
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Gäste WC für zusätzlichen Komfort
Dachgeschoss
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Elegante Galerie/Büro mit Westausrichtung und großen Fensterflächen – ideal als Arbeitsbereich
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Geräumiges Elternschlafzimmer mit Wohlfühlcharakter
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Hauptbad mit Badewanne und hochwertigen Markenarmaturen
Keller & Stellplätze
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Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum (kostenpflichtig)
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Einzel-Tiefgaragenstellplatz (kostenpflichtig) sowie 2 Fahrradstellplätze